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卖房卖出纠纷 法院调解化矛盾

  发布时间:2009-07-27 15:32:47


    郑州市民李女士不明白,自己的房子不想卖了,还能惹上场官司,满腹怒气的她走上法庭,和曾经受其委托卖房的中介公司对簿公堂。经法官和陪审员耐心调解,双方握手言和。

    二手房房价节节攀升,上个月价值27万元的房子现在可能卖到29万元,发现房子卖亏了,卖房人李女士和买房人签订售房合同后又反悔,得不到佣金的中介公司将卖房人李女士起诉到郑州市管城回族区人民法院,要求其给付佣金5000余元。

    法庭上李女士很生气,认为自己的房屋是否出售应由自己做主。中介公司也觉得自己很委屈,为李女士房屋能顺利卖出,付出了很多劳动,现在购房合同已经签订,李女士却想反悔,于是双方在法庭上都怒气冲冲,都坚持自己的观点,谁也不肯让一步。

    法官和人民陪审员看到这种情况后,找到双方争议的焦点,耐心的给双方作工作,给他们讲解,寻找最好的解决问题的办法。满腹怒气的卖房人和中介公司终于认识到了这样下去也不是办法,逐渐的理解了法官和人民陪审员的用意,渐渐的双方都愿意退一步,最终双方达成调解协议,握手言和,原告最终撤诉。

今年是调解年,法官审理案件也是以调解为基础,能调则调,不耐其烦的为当事人调解,化解双方之间的矛盾,最终做到案件调解,案结事了。


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