5月13日，管城法院公开开庭主审一起受害人数众多，社会影响较大的诈骗案。与以往不同的是，审判长兼主审法官的不是普通审判员，而是该院院长王耀世，公诉人为管城区检察院副检察长陆一凡，观摩此次庭审的是该区人大代表团及公安干警。据悉，管城法院在案多人少这一工作现状下，为全面提升工作效能，于3月初建立并实行院长带头办案的全员审判机制，全院办案速率得到显著提升，获得了群众的满意。

                    二房东骗财26万  数十人纷纷上当

    为实现迅速致富梦想，一男子打起了做“二房东”诈骗房客的主意，在短短3个月时间内，他先后从35位房客手里骗取26万余元。拿着骗来的钱云游四方后，他心生悔意，主动投案。由于此案受害人众多，社会影响面大，昨日上午，郑州管城法院审理此案，邀请了20多位人大代表、政协委员和近百位公安干警旁听。

　　“二房东”将35套房转手出租

　　孟某是郑州市民，且有一份不错的工作。去年5月，女儿出生后，孟某向单位请假半年，照顾产后的妻子,家中的经济状况显得紧张起来。孟某看网上说转租房子可以赚钱。孟某决定尝试一下。

　　去年5月28日，孟某找到小区物业，谎称自己想开一家快捷酒店，需要承租小区内的若干套房子，时间至2010年年底。小区物业公司先后以每套租金600元的价格，把没售出去的35套房子全部租给了孟某。房子租期为半年，且约定孟某不得转租。

　　此后，孟某在多个知名网站发布租赁信息，将手中的35套房子以400元至500元的价格对外出租。孟某的租房条件就是一次性交齐1年的租金及2000元押金，如果有人连租两年，第二年的月租金可以降至300元。很多人看过房子后都比较满意。有承租人甚至当即缴纳了3年的租金。

　　携26万余元租金出逃，钱花光后自首

　　截至去年9月，孟某已从承租人手中骗取了26万余元租金。

　　由于孟某当初只向物业公司缴纳了3个月的租金，物业开始向孟某催款，但孟某一直推托不交租金，物业公司便将超期的房子停水停电。随后有承租人前来同物业公司交涉，双方经过沟通后才发现，大家都被孟某骗了。而此时，孟某已携款逃到了南方。

　　去年10月11日，孟某在花光了赃款后，自觉“事情做得不对”，遂向公安机关投案自首。

　　30多名房客受骗，院长亲审诈骗案

　　公诉部门认定孟某的行为构成诈骗罪。5月13日，管城区人民法院公开开庭审理此案。院长王耀世亲任审判长和主审法官。由于此案受害人众多，且涉及和群众密切相关的房屋租赁行业，法院特别邀请了20多位人大代表和政协委员以及近百位公安干警旁听此案。

　　面对公诉部门的指控，被告孟某对自己的犯罪行为供认不讳。

    关于租房，该院法官提出几点建议：

    1、要看出租人是否有完全房屋产权的处分权或使用权（如查看房屋产权证或购房合同、或租赁他人房屋合同证明等）及出租人的有效身份证件，最好了解一下出租人有无正式工作及单位；

    2、要到该房屋的小区物业查看水电费的交纳情况是否正常及及结清，物业费如何交纳承担等；

    3、租赁期限达6个月以上的一定要签订租赁合同，要在合同中明确约定租金、期限、违约责任及补偿标准、房屋设施维修等；要对房屋是否为转租房屋进行明确约定及约定保障条款；）

    4、签订合同后要及时到现场查看房屋现状及及时交付，遇到陌生人询问该房屋时要有敏感意识；应对合同遇到终止的情况做出约定及解决途径进行约定。

                    院长带头办案 全员参与审判

    院长带头办案的全员审判机制是管城法院在辖区经济发展新时期制定的司法为民长效机制，根本在于干实事、出实招、见实效。新时期辖区经济发展步伐加快，对法院工作也提出了更快、更准、更稳的新要求。管城法院在案多人少的现状下，结合前阶段“加快办案进度，提高审判活动”的经验，院长王耀世提出建立院长带头办案的全员审判机制，率先垂范，实现了法院全员办案的工作现状。

    据介绍，自今年年初实行的院长带头办案的全员办案机制要求院长、主管副院长于年度内审理不少于2件重大、复杂，或是当事人反映强烈、社会影响较大案件，班子成员年度内承办案件至少8件，非审判部门审判员全年审理民商事案件10件，年度结案率不低于80％。同时整合全院办案力量，老带小，熟帮生，实现老中青办案资源的科学分配。种种措施全方位服务于结案率的提高，努力达到百姓满意，群众放心的效果。

    院长带头办案的全员审判机制大大激励了全院干警们的工作劲头。干警们纷纷拿出超常规的干劲和姿态，自觉自愿用牺牲休息时间，自发形成了“用上‘下班后’、每周‘5+1’”的工作模式来为群众服务，极大的方便了群众诉讼，博得了辖区群众的赞誉。